오송역파라곤 센트럴시티3차 매매와 정당계약

오송역파라곤센트럴시티3차매매와정당계약

 

우리몸속에서 흘러다는는것처럼 따뜻한 기운이 느껴졌으면 좋겠구요

 

 

 

 

더욱더 푸르러지는 하늘의 모습에도 저절로 눈길이갑니다. 

 

 

 

 

땅에 납작업드리지않고 서서히 고개를드는 식물들의 모습에도 응시를하게되구요

 

 

 

 

 

대선이후에 청주지역부동산시장에대해 관심을 두시는 분들이 꾸준하구요

 

 

 

 

 

지역적으로나 아님 일부청주지역이외지역에서의 성공적인 분양소식등은 열기가 식지않았슴을 보여주기도 하네요

 

 

 

 

 

더불어서 구도심지역에서의 재개발물건이나 안정적인 임대수익을 위한 물건들에대한 문의도 꾸준히 해주시고 있습니다.

 

 

 

 

청주지역및 오송지역에서의 어떠헌 매매물건이나 전매등 문의사항도 부담없이 저희직지하원부동산(043-217-7979  010-9760-4141)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

 

오늘은 오송역파라곤 센트럴시티3차의 정당계약일정과 더불어 매매에 관련된 부분을 소개합니다.

 

 

 

우선 지난15일에 당첨자발표가있은뒤부터 정당계약일정이 3월22일까지 진행이되었습니다.

 

 

 

중간중간에 프리미엄형성등 분위기차 문의를 해주셨던 분들이 많았구요

 

 

 

기본적인 장기민간임대아파트에대한 것을 요약하면

일반분양아파트처럼 분양가가 확정된것처럼 8년뒤에 분양가가 확정이된(즉 8년임대완료후에 분양전환권부여)물건만 거래가 된다고 보시면 됩니다.

 

 

 

사실투자관점에서 보면 장기임대형보다는 확정분양가인 합의형으로 계약을 진행을하는것이 당연하구요

제일중요한 부분인 분양가는

 

68제곱미터가 40,800만원

84제곱미터가 49300만원입니다.

 

 

여기에 더해서 프리미엄이 형성이되면 확정분양가에 프리미엄을 더한금액이 실질적인 매매금액이되는것입니다.

입주는 24년 10월예정이고 임대완료일이 8년뒤니까 32년 9월경이되겠네요

 

 

 

 

장기적으로 봐야하는만큼 입지나 여건이 중요하다고 할수있습니다.

 

 

 

우선 파라곤브랜드로 3차까지 공급이된만큼 이번차를 마지막으로 총5842세대의 단지를 이루게됩니다.

3차가 1754세대로 1차가 2415세대로서 제일크로 중간정도의 크기이지만 초품아 중품아 아파트로서 인기가 있을것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

또한 실수요자입장에서는 학교이외에 여러가지 편의시설등이 가까운것이 중요한데 상업시설과 바로 붙어있어서 동별로 차이는 있겠지만 생활하기에 큰 무리는 없어보입니다.

 

 

 

 

오송제2생명과학국가산업단지를 비롯해서 오송바이오폴리스지구등이 배후근무지등이 될수있겠습니다.

 

 

 

 

현재 프리미엄형성은 물건별로 차이는나지만 1000만원전후에서 형성이된다고 보시면 되겠습니다.

 

 

 

 

오송파라곤3차 센트럴시티의 매매및 전매등에대한 문의와 상담은 부담없이 저희직지하원부동산과 상의를 해주시기바랍니다.